Voorzitter,
In gelul kun je niet wonen. Versnel het bouwen van woningen op de Binckhorst!
Dat is het thema van mijn inbreng vandaag.
In 2018 is het omgevingsplan Binckhorst vastgesteld. Op dat moment werd besloten om 5000 woningen en 80.000 vierkante meter bedrijfsruimte te realiseren.
==========================
Op dit moment is de Binckhorst een ontwikkelgebied waar marktpartijen en woningcorporaties bezig zijn om woningen te realiseren. De gebruiksruimte in het huidige omgevingsplan is volledig in gebruik en het college gaat gaan nieuwe initiatieven steunen, dat waren de woorden van het college in 2022.
Toelichting Gebruiksruimtemonitor Binckhorst (RIS 311348), https://denhaag.raadsinformatie.nl/modules/13/Overige%20bestuurlijke%20stukken/726982
Doorontwikkeling Binckhorst (RIS 311891), https://denhaag.raadsinformatie.nl/modules/13/Overige%20bestuurlijke%20stukken/741585
==========================
Voorzitter,
Wat Hart voor Den Haag betreft gaan het college hard aan het werk om te zorgen dat er wél nieuwe initiatieven gesteund kunnen worden.
Het is belangrijk dat de Binckhorst het rauwe randje behoudt en geen dertien in een dozijn wijk wordt. Hart voor Den Haag wil wel aandacht vragen voor de enorme behoefte aan woningen in Den Haag. De vraag naar woningen is in Den Haag veel groter dan het aanbod.
Er moet een versnelling plaatsvinden van woningbouwontwikkeling. We hebben woningen nodig in Den Haag. De Binckhorst is bij uitstek geschikt als plek waar dit gerealiseerd kan worden. Het is een groot gebied waar op dit moment een aantal serieuze marktpartijen aan het bouwen zijn.
Betrek deze partijen bij het oplossen van de wooncrisis en luister juist naar hun ideeën om de productie te versnellen. Laten we sneller gaan bouwen!
==========================
Op RIS vind ik een ‘Bestuursovereenkomst Binckhorst’ (RIS 3114758).
‘circa 7.500 extra woningen kunnen worden gerealiseerd door middel van een nieuw omgevingsplan’.
Totaal tegenstrijdig met het verhaal van vorig jaar, maar wel wat ik wil lezen.
Daarom concreet, voert de wethouder nu gesprekken met marktpartijen en wat hebben zij nodig?
Wat hebben bouwers / marktpartijen nodig om het realiseren van woningen te versnellen?
En wat is de status van een nieuw omgevingsplan?
==========================
In het Voortgangsbericht Binckhorst, 2e helft 2022/begin 2023 (RIS 315736), lees ik in de laatste regel, ‘In het najaar is een derde werkbespreking met als onderwerp de doorontwikkeling van de Binckhorst en het omgevingsplan 2.0.’
https://denhaag.raadsinformatie.nl/modules/13/overige_bestuurlijke_stukken/852342
Deze werkbespreking staat inmiddels op de termijnplanning van de commissie Ruimte voor 16 november. Het programma volgt.
Als ik dat vertaal, staat daar dus eigenlijk, een ontwikkelstrategie of een omgevingsplan 2.0, daar gaan we volgend jaar aan beginnen.
Voorzitter,
Wat is het tijdpad waar het college zich voor wil inzetten?
Wat heeft het college nodig om een versnelling te realiseren?
========================================================
Voorzitter,
Dan over de Verklaring van geen bedenkingen voor aanvraag omgevingsvergunning voor projecten ‘Binck Blocks’ en ‘BinckPARK’ (RIS 316327).
https://denhaag.raadsinformatie.nl/modules/13/overige_bestuurlijke_stukken/869993
Ik begrijp dat er weer aan de parkeerbalans gesleuteld wordt.
(303 woningen, 134 plekken, waarvan 22 deel), deels opgelost door parkeergarage BinckPARK met 531 plekken. Hoe werk dat in de praktijk?
Welk tarief betalen bewoners dan in deze garages?
Voorzitter,
In het raadsvoorstel lees ik, ‘De gemeente heeft weliswaar besloten te werken aan een maatregelenpakket om geluidswerende maatregelen te nemen bij de Fokker terminal, maar er zijn nog geen definitieve afspraken.
Hoe werkt dit precies? Graag een reactie van de wethouder.
Voorzitter,
Hoe is het met Linck in de Binck?
Zijn er wel afspraken gemaakt met de jachthaven?
==========================
Voorzitter,
Het aanpakken van de wooncrisis is een belangrijk speerpunt voor Hart voor Den Haag. In december werd de Hart voor Den Haag-motie ‘Neem Bellevue in ontwikkeling’ aangenomen (1). Een meerderheid van de raad ging ermee akkoord om het vastgelopen project naast Den Haag Centraal alsnog doorgang te laten vinden. Vlak bij Den Haag Centraal worden twee woontorens gebouwd met een hoogte van 180 meter. In de torens komen 1200 woningen, waarvan 30 procent sociale huurwoningen.
Wij zijn altijd voorstander geweest van de bouw van de woontorens naast Centraal, omdat deze keihard nodig zijn. Het aanpakken van de wooncrisis is de grootste uitdaging waar Den Haag voor staat. Op dit moment staat de woningmarkt onder extreme druk.
Wat ons betreft gaan we snel meer bouwen en gaan we de instroom beperken door het toekennen van een woning afhankelijk te maken van economische of maatschappelijke verbondenheid met de stad.
Voorzitter,
Hart voor Den Haag wil het college oproepen om de woningproductie op de Binckhorst te versnellen.
Wij willen er ook voor pleiten om Hagenaars, die een woning nodig hebben, meer kans te geven op de Binckhorst.
Hoe kijkt het college hier tegenaan?
==========================
Einde.