“Voorkom branche-kannibalisme; laat géén nieuwe zalencentra toe”
Zalencentrum Opera, partycentrum Zichtenburg, zalencentrum Kristal en feestzaal Tropical – elkaars concurrenten – hebben de handen ineengeslagen om te voorkomen dat het stadsbestuur haar plannen voor het realiseren van drie nieuwe Haagse zalencentra doorzet. Reden: er valt nu al geen droog brood te verdienen in deze sector. Meer vierkante meters aan zalen zullen onherroepelijk leiden tot faillissementen.
Atilla Akyol, eigenaar van Zalencentrum Opera refereert fijntjes naar een rapport van Van Spronsen & Partners dat in 2010 in haar conclusies en aanbevelingen klip en klaar stelde dat er binnen een periode van 10 jaar maximaal 1 nieuwe locatie bij mag komen. Akyol: “En die ene locatie is qua vierkante meters allang behaald. Na 2010 hebben wij 2.500 m2 extra zaalruimte gerealiseerd en zijn de collega’s van Kristal erbij gekomen met ruim 2.000 m2.”
Nauwelijks bezoekers meer van buiten de stad
Saïd Niyat van zalencentrum Kristal stelt dat de gemeente Den Haag met haar voornemen om drie nieuwe zalencentra te realiseren haar huiswerk niet heeft gedaan. Zo houdt de gemeente helemaal geen rekening met de enorme toename van zalencentra even buiten Den Haag.
“Klanten die vroeger naar Den Haag kwamen blijven nu weg, omdat er veel zaalruimte is bijgekomen in hun eigen omgeving, zoals zalencentrum Diva in Rotterdam en zalencentrum Het Paleis in Schiedam. Ook in Honselersdijk en Rijswijk zitten gigantische complexen. Als de gemeente nóg meer zalen toelaat, helpen we elkaar allemaal naar de gallemiezen,” aldus Niyat, die de concurrentie van onder meer hotels en voetbalkantines gemakshalve maar even buiten beschouwing heeft gelaten.
Gemeente baseert behoefte aan meer zalencentra op verkeerde aanname
In de Haagse Horecavisie stelt de gemeente de komst van drie nieuwe zalencentra te willen onderzoeken, omdat er ‘zich met enige regelmaat ondernemers melden die geïnteresseerd zijn in de exploitatie van een feestzaal’.
“Zo lust ik er nog wel een paar. Horeca-wethouder Klein kan beter bij ons navraag doen over de werkelijke kansen voor nieuwe ondernemers in deze moeilijke branche. In de zomermaanden, het begin van het jaar en in de Ramadan-periode wordt er geen dubbeltje verdiend. En in de drukkere perioden moeten we knallen op de vrijdagen en zaterdagen. De rest van de week zitten we, conform het rapport van Van Spronsen & Partners, met voornamelijk lege zalen. Nee, meer zalen erbij is de doodsteek voor ons allemaal,” aldus Cemil Bingol, eigenaar van Zichtenburg.
Groep de Mos eist pas op de plaats bij CDA-wethouder Klein
Groep de Mos in de Haagse gemeenteraad is geschrokken van de luide noodkreet van de bestaande zalencentra en wil dat wethouder Klein in overleg met hen treedt.
De Mos: “Gelukkig moeten de voorwaarden, die de komst van nieuwe zalencentra mogelijk maken, conform de Horecavisie nog worden vastgesteld. Duidelijk mag zijn dat er een voorwaarde in moet komen die ervoor moet zorgen dat er geen branche-kannibalisme ontstaat in een markt waar de winstmarges zó klein en de concurrentie zó moordend. Ontstaat die vorm van kannibalisme er wel, dan moet het stadsbestuur haar voornemen om méér zalencentra te realiseren gewoon in de ijskast zetten. We hebben er niets aan als ondernemers, die miljoenen euro’s in de huidige complexen hebben geïnvesteerd, het loodje leggen door gemeentelijk falen.”
Schriftelijke vragen
Overeenkomstig Artikel 30 van het Reglement van Orde stelt het lid De Mos (Groep de Mos) vragen aan de voorzitter van de Haagse gemeenteraad
1) Bent u bekend met het artikel ‘Extra zalen is doodsteek’ (1)
2) Kunt u duiden waarop u baseert dat er meer zalencentra in Den Haag bij zouden moeten komen, zeker nu de branche zich verenigd heeft tegen de komst van meer vierkante meters en stellen dat meer zalen de doodsteek is voor hun allen?
In 2010 verscheen een rapport van Van Spronsen & Partners (Bijlage bij RIS177376) (2) dat stelde dat er binnen een tijdsbestek van 10 jaar maximaal 1 feestzaal bij mag komen en dat ook stelde dat meer feestzalen tot leegstand zou leiden bij de huidige feestzalen.
3) Bent u bekend met het feit dat qua vierkante meters die ene feestzaal allang is behaald? Zo heeft zalencentrum Opera uitgebreid en is zalencentrum Kristal erbij gekomen; ook zijn er buiten Den Haag diverse zalencentra bij gekomen, waardoor er minder gebruikers van zalen naar Den Haag komen.
4) Bent u bekend met het feit dat de huidige zalencentra (zomermaanden, eerste maanden van het nieuwe jaar, ramadan periode en doordeweekse dagen) nu al met een enorme leegstand kampen en dat hetgeen waar u zich op baseert (geïnteresseerde exploitanten die zich met enige regelmaat bij u melden) geen goede aanname is voor het realiseren van meer zalen?
5) Heeft u de bereidheid om uw voornemen om drie extra zalen te bouwen te bevriezen en met de huidige zalencentra in gesprek te gaan? Zo ja, wilt u de Raad informeren over de uitkomsten van dit gesprek? Zo neen, waarom neemt u de noodklok die zij, notabene de vertegenwoordigers vanuit de branche, luiden niet serieus?
De Horecavisie stelt dat er nog voorwaarden moeten worden geschapen die het realiseren van meer zalen mogelijk moeten maken.
6) Kunt u garanderen dat het voorkomen van branche-kannibalisme de belangrijkste voorwaarde gaat zijn, waardoor de huidige zalencentra, die, meestal op uitnodiging van de gemeente Den Haag, miljoenen hebben geïnvesteerd in hun complexen, beter worden beschermd? Zo neen, waarom kiest u ervoor om de branche van zalencentra in Den Haag op te blazen en ondernemers kapot te maken?
(1) ‘Extra zalen is doodsteek’, Telegraaf, 12 april 2016
(2) ‘Marktverkenning grootschalige laag segment te Den Haag’