Hart voor Den Haag dwingt eerlijk en betaalbaar erfpachtstelsel af

Raadslid Arjen Dubbelaar: “Einde aan de financiele onzekerheid voor tienduizenden Hagenaars”

Hart voor Den Haag heeft tijdens de marathonvergadering van de Haagse gemeenteraad op donderdag 26 februari een monumentale overwinning geboekt voor de tienduizenden erfpachters in de stad. Dankzij twee aangenomen amendementen van raadslid Arjen Dubbelaar komt er een einde aan de jarenlange onzekerheid over torenhoge lasten en complexe berekeningen.

Sinds 2023 hangt de erfpachtkwestie als een zwaard van Damocles boven de hoofden van Haagse huiseigenaren, bijvoorbeeld in Bezuidenhout waar bewoners hun rekeningen plotseling met duizenden euro’s per jaar zagen stijgen. Hart voor Den Haag heeft nu afgedwongen dat het stelsel eenvoudiger, eerlijker en vooral voorspelbaar wordt door te kiezen voor een vaste grondquote en een onafhankelijk onderzoek naar een nieuw aflossingsmodel.

Raadslid Arjen Dubbelaar: “Bijna 90 procent van de erfpachters maakt zich grote zorgen over de toekomst. Met de aanname van onze voorstellen halen we de ambtelijke willekeur weg. De burger snapt nu eindelijk weer waar hij aan toe is: een eerlijk percentage en de kans om in de toekomst schuldenvrij te worden. We hebben beloofd te knokken voor de portemonnee van de Hagenaar en dat hebben we waargemaakt.”

Succes door samenwerking en onafhankelijk onderzoek

Hart voor Den Haag sloeg een dubbelslag door zowel in te zetten op een eenvoudige rekenmethode als op nieuwe betalingsmogelijkheden. Het amendement over een vaste WOZ-grondquote van maximaal 11 procent werd aangenomen. Dit vervangt het onnavolgbare systeem van het college met ‘archetypes’. Daarnaast kreeg Dubbelaar brede steun voor zijn amendement voor een onafhankelijk onderzoek naar een 30-jaars afbetalingsregeling, waarmee de ‘Wet Fido’-argumentatie van het college definitief wordt getoetst door externe experts.

Arjen Dubbelaar: “Dit is een enorme stap naar een weer betaalbaar Den Haag”.