Hart voor Den Haag: CPB bevestigt dat huurmarkt instort

Raadslid Arjen Dubbelaar: “Koerswijziging college dringend noodzakelijk”

Hart voor Den Haag eist dat het Haagse college van burgemeester en wethouders stopt met het blindelings verdedigen van de Wet betaalbare huur. In de nieuwste publicatie ‘Perspectief op de woningmarkt’ pleit het Centraal Planbureau (CPB) voor het afschaffen van deze wet. Het CPB stelt dat de wet de doorstroming belemmert en zorgt voor een krimpende huurvoorraad. “Precies waar wij al jaren voor waarschuwen, terwijl het college ons wegzet als roependen in de woestijn,” aldus raadslid Arjen Dubbelaar.

Ideologische oogkleppen op het stadhuis

In eerdere schriftelijke vragen van Hart voor Den Haag stelde het college nog stellig dat er ‘geen enkele reden’ was om de wet te bevriezen of terug te draaien. Het college noemde de wet zelfs een ‘welkom instrument’ om prijzen te beteugelen. Het CPB veegt die argumentatie nu volledig van tafel. De analyse laat zien dat de wet er juist voor zorgt dat particuliere verhuurders massaal hun woningen verkopen. Hierdoor droogt de huurmarkt voor mensen die niet kunnen of willen kopen volledig op.

De woningmarktladder stort in

Volgens het CPB werkt de woningmarkt als een ladder waarop iedereen probeert op te klimmen. Door de huurprijsregulering worden treden van die ladder weggezaagd. Niet alleen particulieren, maar ook pensioenfondsen en ontwikkelaars trekken zich terug uit het middensegment. Hart voor Den Haag wil dat het college stopt met deze rampzalige koers en weer gaat bouwen voor de middenklasse. Dit kan door de eis van 30 procent sociaal bouwen niet per project op te leggen, maar op stadsniveau te verevenen.

“Het college voert een ideologische strijd over de rug van de woningzoekende,” zegt Arjen Dubbelaar. “Middeldure huurwoningen zijn essentieel voor starters die te veel verdienen voor sociaal, maar nog niet kunnen kopen. Door deze wet van Hugo de Jonge is die kans nu weg. Nu ook het CPB zegt dat deze wet de ladder op de woningmarkt kapot maakt, kan het college niet langer wegkijken. Het is tijd om de realiteit onder ogen te zien: deze wet maakt huren niet betaalbaar, maar simpelweg onmogelijk. Stop de klopjacht op goedwillende verhuurders voor er geen huurhuis meer over is in de stad.”

Hart voor Den Haag stelt raadsvragen.

#EnNuDeMos