Raadsleden De Mos en Dubbelaar: “Klopjacht op particuliere verhuurders moet stoppen!”
De prijzen van huurwoningen in de vrije sector zijn in de laatste drie maanden van vorig jaar in Den Haag met 8,4 procent gestegen. Dat meldt woningplatform Pararius. (1)
De stijging van de prijs komt mede doordat het aantal vrije sector huurwoningen dat vrijkwam voor nieuwe huurders met 15,6 procent (!) is gedaald. Dat er minder huurwoningen zijn in de vrije sector komt volgens Pararius omdat particuliere beleggers er steeds vaker voor kiezen om woningen die vrijkomen te verkopen en niet opnieuw te verhuren. ‘
“Het effect op de vrije sector huurmarkt is vele malen groter dan het effect op de koopmarkt. De vrije sector huurmarkt is 8 keer kleiner dan de koopmarkt waardoor de verschuiving van woningen naar de koopmarkt drastische gevolgen heeft voor de huurprijzen van de woningen die overblijven,” zegt Jasper de Groot, directeur van Pararius.
Hart voor Den Haag stelt dat huurders verder in de knel komen. Het aantal beschikbare woningen in de vrije sector is fors gedaald en de vierkantemeterprijzen stijgen tot recordhoogte.
“Door het beleid van demissionair woonminister Hugo de Jonge (CDA), dat gretig is omarmd door wethouder Balster, kunnen huurders geen kant meer op. De plannen om de huurmarkt te reguleren pakken dramatisch uit. PvdA-wethouder Balster beloofde de kiezer lagere huren, maar onder zijn bewind vindt de ene na de andere huurverhoging plaatst,” aldus de Hart voor Den Haag raadsleden Richard de Mos en Arjen Dubbelaar.
Communistisch verdeelsysteem
Hart voor Den Haag stelt dat de combinatie van strengere regelgeving, zwaardere fiscale lasten en stijgende rente ertoe leidt dat veel particuliere verhuurders eieren voor hun geld kiezen.
“De wet betaalbare huur was juist bedoeld om torenhoge huurprijzen in de zogeheten middenhuur in te dammen. Maar we zien dat dit communistische verdeelsysteem in de vrije huursector, waar ook wethouder Balster warm pleitbezorger van is,
averechts werkt. Als je beleggers aan het demotiveren bent, zal er geen huurwoning bij komen. Eigenaren gaan niet verhuren onder de kostprijs, die woningen worden dan verkocht. Het effect op de vrije sector huurmarkt is vele malen groter dan het effect op de koopmarkt. De vrije sector huurmarkt is acht keer kleiner dan de koopmarkt waardoor de verschuiving van woningen naar de koopmarkt drastische gevolgen heeft voor de huurprijzen van de woningen die overblijven,” aldus De Mos en Dubbelaar die stellen dat de wet als een zwaard van Damocles boven de huurmarkt hangt.’’
De beide Hart voor Den Haag volksvertegenwoordigers willen dat PvdA-wethouder Balster stopt met zijn klopjacht op particuliere verhuurders. Ook moet Balster er bij de kabinetsformatie op aandringen dat de wet betaalbare huur wordt geprullemandeerd.