Raad 26 februari Amendement: Onderzoek uitvoerbaarheid 30-jaars afbetalingsregeling
De raad van de gemeente Den Haag, in vergadering bijeen op 12 juni 2025, ter bespreking van het voorstel van het college over aanvullende maatregelen stelselwijziging erfpacht (RIS322984),
Besluit:
Het dictum van het raadsbesluit als volgt te wijzigen:
I. Aan dictumpunt IV (het college te verzoeken) een extra onderdeel toe te voegen, luidende:
“d. een onafhankelijk juridisch en financieel onderzoek te laten uitvoeren naar de (on)mogelijkheden en randvoorwaarden om – in lijn met het advies van de Adviescommissie Erfpacht – een keuzemogelijkheid te introduceren voor een 30-jaars vaste canonbetaling (functioneel vergelijkbaar met afkoop in termijnen), mede in het licht van de Wet financiering decentrale overheden (Wet Fido) en de treasuryregels voor decentrale overheden;”
II. En daarbij te bepalen dat:
“e. de resultaten van dit onderzoek gelijktijdig met het eerstvolgende raadsvoorstel over de verdere uitwerking van de erfpachtmaatregelen aan de raad worden aangeboden, zodat de raad deze informatie integraal kan betrekken bij de definitieve besluitvorming over de uitvoering.”
Toelichting:
De Adviescommissie Erfpacht adviseert om naast de bestaande opties een extra keuzemogelijkheid te introduceren waarbij erfpachters de (eeuwigdurende) canonverplichting feitelijk ‘aflossen’ via een 30-jaars vaste betaling. Hoewel het college in de bestuurlijke duiding aangeeft dat een dergelijke constructie vermoedelijk niet toegestaan is onder de Wet Fido, is dit nog niet onafhankelijk getoetst.
Met dit amendement wordt beoogd om deze (on)mogelijkheden onafhankelijk en feitelijk in kaart te laten brengen. Door de resultaten gelijktijdig met het eerstvolgende uitvoeringsvoorstel aan de raad aan te bieden, borgen we dat de raad een volledig beeld heeft van álle financiële instrumenten die de burger kunnen helpen bij de stelselwijziging, los van de uiteindelijke rekenmethode voor de grondwaarde.
Arjen Dubbelaar
Hart voor Den Haag